30억원 초과 고가아파트 거래 현황

 

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서울에서 30억원을 초과하는 고가아파트 거래량이 얼마나 되는지 알아보겠습니다.

서울 고가아파트 거래량

• 부동산기업인 부동산R114가 조사
• 2024년 하반기 서울의 30억원 초과 아파트 거래량: 1343건(전체 거래 중 비율 4.8%)
• 2023년 하반기: 483건(약 3배 증가)
• 2022년 하반기: 100건(약 13배 증가)

 

30억원 초과 고가아파트 거래량 변화

• 2022년 상반기: 331건
• 2022년 하반기: 100건
• 2023년 상반기: 348건
• 2023년 하반기: 483건
• 2024년 상반기: 899건
• 2024년 하반기: 1343건

최근 꾸준히 늘어나는 추세입니다.

30억원 초과 고가아파트 거래량 지역

• 2025년 1월 국토부 실거래가 통계 기준
• 서울 30억원 초과 거래: 121건(20일 기준)
• 98건이 강남 3구(강남·서초·송파구): 81%에 해당

 

고가아파트 거래량 증가 이유

• 대출 규제 등의 영향을 덜 받는 자금력 보유한 집단 존재
• 시장 변동에도 가치 유지가 가능한 고가아파트 선호
• ‘똘똘한 한채’ 선호 현상

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참고한 뉴스

• 2025년 2월 20일 조선일보
• 서울 아파트 30억원 초과 거래 2년새 13배로